Achat propriétés d'exception dans le Luberon
Depuis 2000, depuis Ménerbes, L'Immobilière du Luberon choisit une à une les maisons et propriétés à vendre dans le Luberon qui méritent d'être racontées. Pas des catalogues standardisés : des bastides aux plafonds à la française de 3,40 m, des mas dont les tommettes ont traversé trois siècles, des bergeries perchées à 450 mètres d'altitude avec vue sur le Petit Luberon. Des biens entre 800 000 € et 7 000 000 € et plus, sur des terrains de 500 m² à plusieurs centaines d'hectares.
Quarante pour cent de nos maisons à vendre dans le Luberon ne sont jamais publiées sur les portails : elles circulent en réseau privé, plusieurs mois avant toute mise en ligne. Nombreux sont les acheteurs qui nous remercient car ils ont visité leur future propriété dans le Luberon en exclusivité, sans aucune concurrence.
Vous cherchez plus précisément une maison à vendre dans le Luberon ? Consultez notre sélection dédiée de maisons à vendre dans le Luberon : maisons de plain-pied, maisons contemporaines, maisons en pierre et mas habitables à Ménerbes, Oppède, Gordes, Apt et près de Lourmarin.
Quelques exemples parmi les propriétés à vendre dans le Luberon que nous avons commercialisées :
- Mas de hameau ancien à Ménerbes deux maisons, piscine, grand terrain, granges, écuries et boxes à chevaux.
- Bastide du XVIIIe siècle entièrement restaurée parc arboré et vue panoramique, une restauration d'exception.
- Propriété de prestige restaurée du XVIIIe à Bonnieux superbe vue sur le village et le Mont Ventoux.
Un service d'agence immobilière de prestige personnalisé et haut de gamme
Ce qui distingue notre agence spécialiste de l'immobilier en Luberon, c'est notre capacité à personnaliser nos services. Que vous soyez à la recherche d'une maison avec un jardin secret ou d'une propriété à la vente avec une vue imprenable sur les collines du Luberon, ou encore d'une maison de charme avec piscine notre équipe est à votre écoute pour réaliser une recherche sur-mesure. Même si le bien de vos rêves n'est pas encore dans notre catalogue, nous nous engageons à le trouver pour vous. La vente de propriété et de maison de prestige dans le Luberon est notre spécialité, et nous mettons tout en œuvre pour répondre à vos attentes.
Laissez-vous envoûter par nos pépites luberonnaises. En ce moment, un mas de hameau ancien vous attend à Ménerbes, une bastide du XVIIIe siècle restaurée déploie son parc arboré, et une bergerie restaurée veille sur les collines près de Lourmarin. Parcourez nos maisons coups de cœur à vendre dans le Luberon et laissez-nous vous raconter leur histoire.
Vous possédez un bien dans le Luberon ? Offrez-lui la visibilité qu'il mérite. Nous nous déplaçons chez vous pour estimer sa valeur avec justesse et vous révéler tout son potentiel.
Si vous cherchez une maison à vendre dans le Luberon à rénover, prête à habiter ou à développer en gîtes , la meilleure façon de commencer est un appel. Lionel Houant vous donnera une première lecture du marché en 15 minutes.
Appelez-nous : +33 (0)4 90 72 38 40
Ou demandez une estimation de votre bien directement en ligne.
Bastide à vendre à Oppède avec une cour intérieure, un jardin arboré, une piscine, un potager et un grand terrain
Maison à vendre à Venasque avec un terrain arboré de chênes, une piscine et un gite
Mas ancien restauré à vendre à Saint Saturnin les Apt avec un beau jardin arboré, un bassin piscine et une belle vue
Maison de plain-pied en pierre à vendre à Gordes entièrement restaurée avec un parc arboré et une piscine chauffée
Mas ancien restauré datant de 1818 à vendre à Saint Rémy de Provence avec un parc arboré, une piscine et une maison d'amis
Mas à vendre à Séguret avec un beau jardin arboré, une belle vue et un accès PMR
Propriété de prestige à vendre à Lourmarin avec une bastide, 6 appartements indépendants, un parc arboré et une piscine
Hotel restaurant murs et fonds 51 chambres à vendre en Camargue avec un parc arboré de 3.5 hectares, une piscine et un ponton sur le canal du Rhône
Propriété de caractère à rénover : un quart d’un château historique du XVIIème siècle à vendre en Sologne, au sein d’un parc de 23,5 hectares.
Propriété de prestige à vendre à Ménerbes datant du 18ème siècle entièrement restaurée, décorée et meublée avec une belle vue sur le Luberon
Ancienne maison de hameau restaurée à vendre à Goult avec une cour intérieure, un jardin et une piscine
Hameau de caractère à vendre à Ménerbes au calme avec ancienne bergerie à restaurer
Un catalogue unique de propriétés à vendre dans le Luberon
En plein cœur du Luberon, notre sélection de biens atypiques couvre des typologies que les grandes agences nationales ne maîtrisent pas. Parmi nos propriétés à vendre dans le Luberon en ce moment : un mas ancien restauré à Maubec avec belle vue sur le Luberon, une bastide du XVIIIe siècle entièrement restaurée avec parc arboré, et une maison contemporaine à Gordes Saint-Pantaléon avec jardin paysagé et piscine.
Nos fermes traditionnelles, bergeries et maisons de prestige dans le Luberon vous proposent soit le charme de l'ancien soigneusement restauré : tommettes d'origine, calade refaite, enduits à la chaux, soit un potentiel de rénovation sur-mesure. Nous pouvons vous accompagner dans cette rénovation grâce à notre réseau de trois études notariales spécialisées en droit rural et d'artisans locaux formés aux techniques de la pierre sèche et des voûtes catalanes.
Trouver la bonne maison à vendre dans le Luberon
Chercher une maison à vendre dans le Luberon, ce n'est pas faire défiler des annonces. Le marché est fragmenté, très inégal d'un village à l'autre, et une part non négligeable des biens ne paraît jamais sur les portails immobiliers. Voici les repères que nous partageons avec les acquéreurs qui nous consultent. Pour consulter directement les biens disponibles, rendez-vous sur notre page maisons à vendre dans le Luberon.
Où chercher, et pourquoi le village change tout
Le Luberon n'est pas un marché unique. Une maison à Gordes ne répond pas aux mêmes usages qu'une maison à Bonnieux, ni qu'une propriété à Ménerbes, Lacoste, Oppède, Roussillon ou Saignon. Chaque village a sa clientèle, ses prix au mètre carré, ses contraintes d'urbanisme, ses délais de rotation. Le Luberon Nord, du côté du Pays d'Apt et des Monts de Vaucluse, reste souvent plus ouvert en surface et en tarifs. Le Luberon Sud ? Plus prisé, plus étroit en offre disponible. Il faut parfois s'armer de patience.
Quel budget prévoir
Sur les biens de caractère et de prestige, nous travaillons principalement entre 800 000 € et 7 000 000 €, parfois au-delà. Une maison avec jardin, piscine et prestations soignées commence rarement sous les 900 000 € dans les villages du triangle d'or. Comptez plus de 2 500 000 € pour les propriétés avec parc arboré, dépendances, oliveraie ou vue panoramique. Les domaines viticoles, mas de famille et bastides restaurées se négocient au-dessus de 4 000 000 €.
Trois biens actuellement à la vente illustrent bien ces différents niveaux. Cette ancienne bergerie restaurée près de Lourmarin, avec jardin, piscine et très belle vue, incarne la maison de caractère prête à vivre. Cette bastide du 19e siècle entièrement rénovée à Roussillon, avec ses 600 m² habitables et ses 4 hectares, s'adresse aux projets de grande envergure, familiaux ou d'accueil. Et pour ceux qui cherchent la terre autant que la pierre, cette propriété de prestige à Bonnieux, avec vignes et oliviers, offre une vue panoramique rare sur la vallée.
Résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil
L'usage change tout. Une installation à l'année n'a pas les mêmes exigences qu'une résidence secondaire occupée quelques semaines. Nous accompagnons les trois profils : les familles qui s'installent, les acquéreurs français et internationaux qui viennent régulièrement, et les projets de gîtes ou de maisons d'hôtes, qui demandent un examen sérieux du zonage, des accès, du voisinage et du potentiel commercial. Ce dernier point est trop souvent survolé. Un beau bâtiment ne suffit pas à faire une belle activité.
Un service d'agence immobilière personnalisé dans le Luberon
Ce qui distingue notre agence spécialiste de l'immobilier dans le Luberon, c'est la capacité à personnaliser chaque recherche. Que vous cherchiez une maison avec piscine dans le Luberon, une propriété à rénover dans le Luberon avec plusieurs hectares de bois, ou encore un mas de hameau à moins de 30 minutes d'Avignon : nous écoutons d'abord, nous cherchons ensuite. Si le bien de vos rêves n'est pas encore dans notre catalogue, nous nous engageons à le trouver avant sa mise sur le marché.
Pourquoi nous confier votre projet dans le Luberon ?
- Plus de 40 ans à arpenter ces villages perchés
Depuis quatre décennies, nous parcourons les ruelles pavées de Gordes, Ménerbes et Bonnieux. Nous connaissons chaque mas caché derrière les cyprès, chaque bastide nichée dans les vignes. Cette connaissance intime du territoire nous permet de vous dénicher LA perle rare que d'autres ne verront jamais. - Des maisons qui ont une histoire, pas juste une surface
Nous ne vous proposons pas des mètres carrés. Nous vous présentons l'ancien atelier d'un potier à Roussillon, le mas où Cézanne venait peindre, la bergerie qui a vu grandir trois générations d'éleveurs. Chaque pierre raconte quelque chose. - Un accompagnement qui va bien au-delà de la signature
Besoin d'un architecte qui comprenne les bâtisses provençales ? D'un artisan qui sache restaurer les tomettes anciennes ? Nous restons à vos côtés après l'achat, car pour nous, vous faire tomber amoureux d'une maison n'est que le début de l'aventure.
Vous possédez une maison ou propriété dans le Luberon ? Nous nous déplaçons pour en estimer la valeur avec justesse, en nous appuyant sur les données notariales les plus récentes. Appelez Lionel Houant au +33 (0)4 90 72 38 40.