Notre agence immoblière du Luberon à Ménerbes spécialisée dans la vente de proriétés de prestige et de caractère a sélectionné pour vous cette propriété à vendre à Ménerbes dans un bel environnement parfaitement au calme.
MENERBES
PROPRIETE DE PRESTIGE AVEC VUE SUR LE LUBERON
Cette superbe demeure au cœur du Parc Naturel Régional du Luberon est un mas ancien avec sa cour intérieure datant du 18ème siècle qui a été entièrement restauré, et décoré.
Il est situé à deux kilomètres environ du village de Ménerbes dans un bel environnement au milieu des vignes et parfaitement au calme.
La surface utile du mas est d’environ 265 m2, en position dominante avec une superbe vue sur le Luberon et les collines environnantes.
Au rez de chaussée on pénètre dans un vaste un hall d’entrée puis dans un espace de vie salon salle à manger 42 m2 avec de nombreuses baies vitrées qui permettent d’accéder vers les terrasses, une cuisine séparée entièrement équipée, des toilettes invités, une buanderie pièce technique, une superbe cave à vin voutée et sa pièce de dégustation.
Au premier étage : des dégagements, une master suite d’une surface de 48 m2 avec sa salle de bains, son dressing et une terrasse, trois autres chambres avec chacune leur salle d’eau et leur dressing dont une avec une vaste terrasse, un salon télé, un bureau.
Les aménagements extérieurs sont superbes, de grandes terrasses en pierre, une piscine chauffée d’une longueur de 12.00 mètres x 4.50 mètres avec une couverture électrique. Un parking permettant de garer de nombreux véhicules.
Le jardin arboré et paysagé est magnifique, la surface totale du terrain est de 1.48 hectare avec un bassin, une source et un puits. Un terrain de boules. Le portail en fer est automatisé, il repose sur des piliers en pierre de taille. Un éclairage extérieur a été installé sur l’ensemble du périmètre paysagé.
Les prestations intérieures sont de grande qualité, plancher chauffant et rafraichissant au rez de chaussée, et climatisation réversible par pompe à chaleur en gainable à l’étage, sols en pierre, de très beaux encadrements de pierre etc. Un système d’alarme en liaison avec un centre de télésurveillance sécurise cet ensemble. La construction a été réalisée selon les normes RT 2012, elle bénéficie des garanties décennales.
Cette maison est vendue entièrement meublée et équipée, ceci afin que l’heureux acquéreur n’ait que ses effets personnels à amener pour s’y installer et en jouir.
C’est un bien rare à la vente.
| Année de construction | 1750 |
| Surface habitable | 265m² |
| Surface terrain | 14800m² |
| Nombre chambres | 4 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 4 |
| Surface séjour | 42m² |
