Notre agence Immobilière du Luberon à Ménerbes spécialisée dans la vente de propriétés de prestige a sélectionné pour vous cette superbe propriété à vendre près d'Avignon avec 41 hectares, une belle oliveraie, une belle vue sur le Mont Ventoux.
Le charme de la Provence à 25 Minutes d’AVIGNON
Un Domaine de 41.5 hectares d’un seul tenant
Une superbe allée de platanes centenaires nous amène vers une maison de maitre datant du 16ème siècle et les divers corps de bâtiments et dépendances répartis en U autour d’une cour intérieure.
Cet ensemble d’une surface utile d’environ 1200 m2 dont 880 m2 habitables a été entièrement restauré.
La maison de Maitre d’une surface d’environ 380 m2 comprend :
Au rez de chaussée : un vaste hall d’entrée, deux belles pièces de réception salon et salle à manger avec une cheminée, une vaste cuisine entièrement équipée avec un ilot central et un accès direct vers le jardin, une buanderie lingerie, des toilettes invités, une chambre pour personne à mobilité réduite avec sa salle de bains
L’étage est divisé en deux parties accessibles par des escaliers indépendants, depuis le salon principal on entre dans un petit salon au pied d’un somptueux escalier datant du 16ème siècle qui nous mène dans une galerie à l’étage puis vers trois vastes suites avec leurs salle de bains.
Le second escalier dans l’aile opposée du bâtiment dessert un bel appartement indépendant.
Puis en poussant un beau portail en fer forgé on découvre une superbe cour intérieure avec une calade ancienne au sol, un grand préau salle de réception , 4 gites indépendants en duplex avec chacun une terrasse privative, un espace de vie séjour coin cuisine équipée et 2 chambres, salle de bains wc
La dernière partie est un loft de 205 m2 comprenant un vaste hall d’entrée, un espace de vie de 105 m2 salon salle à manger cuisine ouverte équipée, 3 chambres chacune avec salle de bains et dressing , un bureau, un débarras, une buanderie.
Puis un garage d’environ 100 m2 et un hangar de 200 m2.
L’ensemble est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible en gainable dans la maison de Maitre, plancher chauffant et rafraichissant dans le loft et climatisation réversible dans les gites.
A l’extérieur : de vastes terrasses, une piscine bassin de nage de 14.50 mètres x 3.50 mètres, une treille salle à manger d’été.
Un vaste parking
Une belle oliveraie, des cyprés, des platanes et diverses essences.
Cette propriété est en parfait état, elle peut convenir à divers projets de maison de famille, mais aussi pour faire de l’accueil, des chambres d’hôtes et des gites et bien évidemment un domaine agricole.
Beaucoup de charme, propriété au calme, sans nuisance avec une superbe vue sur le Mont Ventoux.
La localisation est idéale, les accès sont faciles, à 4 kilomètres des commerces et commodités d’un village Provençal, 25 minutes d’Avignon, 12 minutes de l’autoroute A7 Avignon Nord, 55 minutes de l’aéroport Marseille Provence.
| Année de construction | 1550 |
| Surface habitable | 880m² |
| Surface terrain | 415000m² |
| Nombre chambres | 15 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 13 |
