Notre agence Immobilière du Luberon à Menerbes spécialisée dans la vente de propriétés de charme et de caractère vous propose cette ancienne bergerie restaurée à vendre au cœur du Luberon
AU COEUR DU LUBERON en situation dominante
Une ancienne bergerie restaurée datant du 17ème siècle sur environ 6 hectares de
garrigue, prairies, chênes truffiers et jardin paysagé
La vue panoramique est exceptionnelle
Dans un cadre idyllique cette ancienne bergerie est située au cœur d'une nature sauvage
avec un chêne remarquable de plus de 400 ans, et quelques chênes truffiers.
Elle a conservé toute l'authenticité et le charme de l'ancien tout en offrant un confort
parfait. Elle faisait partie des terres du duc de Lévis-Ventadour (1606-1662), puis
jusqu’au début du siècle dernier à la famille d’industriels qui exploitait la mine de fer à
Rustrel, commune ayant connu une période faste avec l’extraction des ocres dont le
premier chantier fut ouvert en 1871, jusqu’à son apogée en 1925.
Au total plus de 275m2 de surface habitable dont 230 m2 pour la Maison Principale, une
Suite avec entrée indépendante d’environ 19m2 et un Mazet indépendant d’environ
30m2, au total 6 chambres, dont 2 en rez-de-jardin, 2 salles de bains, 3 salles de douche.
La maison principale, dont les pièces à vivre sont réparties sur deux niveaux et des
demis-étages, un escalier dont les pierres patinées par les siècles conduisaient dans les
temps anciens au fenil. Malgré son origine simple et rustique la distribution des pièces
est harmonieuse, 4 chambres dont deux grandes suites, deux salles de bains, une salle de
douche, une belle cuisine orientée Nord qui bénéficie de la fraicheur l’été, salle à manger
avec sa cheminée provençale, plusieurs salons dont un de 32 m2.
Une ambiance cosy et chaleureuse on se sent immédiatement très bien dans ce lieu
chargé d’histoire.
A l’extérieur une piscine de 10 m x 6m située à l’écart et bénéficiant d’une vue
exceptionnelle et imprenable sur la montagne du Luberon.
Autoroute (50mn), commerces de proximité à 5mn, tous commerces à 15mn Gare TGV Avignon
(1h15), Golf compact (10 mn), Golf 18 trous (45mn)
| Surface habitable | 275m² |
| Surface terrain | 60000m² |
| Nombre chambres | 6 |
| Nombre salles de bain/d'eau | 5 |
