Notre agence Immobilière du Luberon à Ménerbes spécialisée dans la vente de demeures de caractère en France a sélectionné pour vous ce Manoir Normand à vendre à Livarot dans le Pays d'Auge avec de très belles dépendances.
PAYS D'AUGE – CALVADOS – LIVAROT
Exposé plein sud, ce Manoir Normand restauré date du 16ème siècle, il est situé à une distance à pied de Livarot dans un bel environnement de prairies, bocages et vergers.
La propriété s’étend sur 10 403 m2 de terrain plat entièrement clos arboré d’essences diverses.
Sa surface est d’environ 265 m2 habitables répartis sur trois niveaux ;
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une grande pièce de vie salle à manger salon de 60 m2 avec une cheminée et une grande hauteur sous plafond, un petit salon d’hiver avec une cheminée monumentale, une grande cuisine équipée à double exposition avec un fourneau Lacanche, un grand bureau, des toilettes invités, un cellier chaufferie buanderie, des toilettes, une cave à vin
Au premier étage : un long couloir distribue une belle suite avec sa salle d’eau et ses dressings, deux chambres avec salles de bains, un bureau, un boudoir
Au deuxième étage : une grande pièce dortoir, une salle de bains, un petit salon, des combles aménagés
Cette confortable demeure bénéficie d’un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation neuve.
Dans le prolongement du Manoir, exposé à l’ouest un ancien pressoir en pans de bois couvert en petites tuiles avec un grenier, d’anciennes étables avec grenier.
Un remarquable pigeonnier restauré à tuileaux et pans de bois, torchis, belle poutraison
De vastes terrasses
Cet ensemble de belle facture a beaucoup de caractère, de charme et d’authenticité.
Une belle architecture, de très beaux matériaux anciens parfaitement conservés, tomettes anciennes etc. On y accède depuis la route par une longue allée .
Deauville et la côte Normande à 50’, 2h10 de Paris par la route, la gare de Lisieux à 15’
| Date de diagnostic réalisé | 8/02/2023 |
