Agence immobilière de prestige dans le Luberon : Ferme Vierzon à 10 kms, Bourges à 30 kms Au Coeur de la Sologne Ferme en Sologne datant du 19ème d'une surface de 1000m2 habitables sur 11 ha

Ferme  Vierzon à 10 kms, Bourges à 30 kms  Au Coeur de la Sologne Ferme en Sologne datant du 19ème d'une surface de 1000m2 habitables sur 11 haFerme  Vierzon à 10 kms, Bourges à 30 kms  Au Coeur de la Sologne Ferme en Sologne datant du 19ème d'une surface de 1000m2 habitables sur 11 haFerme  Vierzon à 10 kms, Bourges à 30 kms  Au Coeur de la Sologne Ferme en Sologne datant du 19ème d'une surface de 1000m2 habitables sur 11 haFerme  Vierzon à 10 kms, Bourges à 30 kms  Au Coeur de la Sologne Ferme en Sologne datant du 19ème d'une surface de 1000m2 habitables sur 11 haFerme  Vierzon à 10 kms, Bourges à 30 kms  Au Coeur de la Sologne Ferme en Sologne datant du 19ème d'une surface de 1000m2 habitables sur 11 haFerme  Vierzon à 10 kms, Bourges à 30 kms  Au Coeur de la Sologne Ferme en Sologne datant du 19ème d'une surface de 1000m2 habitables sur 11 ha
 

Ferme Vierzon à 10 kms, Bourges à 30 kms Au Coeur de la Sologne Ferme en Sologne datant du 19ème d'une surface de 1000m2 habitables sur 11 ha

Réf : LH 01 765

Ancienne ferme-modèle du XIXème 1000 m2

Entourée de 11 hectares de près et de bois, traversés par deux rivières

Gros potentiel pour projet d'acceuil

 

 Ancienne ferme-modèle du XIXème situé à 1h30 de Paris, 10 Kms de Vierzon et 30 Kms de Bourges.

Rénovée dans des conditions de sécurité conformes à la législation en vigueur, composée de :

5 bâtiments dont :
- Une maison de Maître sur deux niveaux (320 m²)
- Ancienne bergerie restaurée en un gîte de plain-pied (370 m²) – Grenier aménageable
- Ancien magasin aux outils et atelier du charron restaurés en 2 gîtes ruraux (115 et 90 m²)
- Ancienne vacherie restaurée en un espace artistes (3 studios (65 m² chacun), un grand espace atelier et un espace galerie
- Ancien magasin aux grains sur trois niveaux restauré en 1 gîte de groupe (290 m²)
Une grande salle pouvant accueillir 80 personnes pour repas, séminaires, etc., avec cuisine collective aux normes
1 Grange
1 Bergerie
Entourée de 11 hectares de près et de bois, traversés par deux rivières

En plein cœur de la ferme, la maison de maître du XIX ème,

En rez-de-chaussée, une grande salle à manger avec sa cuisine à l'américaine, un salon avec sa cheminée, un salon-bibliothèque, deux pièces mitoyennes, une salle de bains avec W. C., un WC. indépendant.
A l’étage, 4 chambres doubles, 1 triple, avec chacune sa salle d’eau ;une grand pièce avec sa bibliothèque , 2 w.c.
Superficie : 320 m²
Chauffage : citerne aérienne propane, une chaudière, un ballon d'eau chaude, des radiateurs

Gîte de plain-pied, cuisine à l’américaine, salle à manger avec cheminée centrale,un grand espace salon, 10 chambres individuelles, avec chacune ses sanitaires (salle d’ eau –W. C.).
A l'étage un studio avec mezzanine d'environ 60 m² et un immense espace grenier non aménagé.
Chauffage propane – citerne aérienne et deux chaudières.
Superficie au sol : 280 m²

Gîtes mitoyens, ancienne Maison des Outils, ce gîte de 90 m² se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine à l'américaine, d 'un salon-salle-à-manger avec son insert, ; à l'étage, un grand espace salon, deux chambres doubles et une salle d'eau avec W. C.
Ancien atelier du charron, ce gîte de 110 m² se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine à l'américaine, d'un grand séjour salle-à-manger et une chambre double avec coin lavabo, un W. C. ; à l'étage, un espace salon, deux chambres, une salle de bains et une terrasse d'environ 40 m².
Sous la terrasse, deux emplacements-parking.
Chauffage au bois (inserts)

Studios - Atelier - Galerie, cette ancienne stabulation restaurée, se compose en rez-de-chaussée d'un grand espace d'environ 200 m², dans son prolongement un espace-galerie d'environ 60 m² et sa mezzanine. Au 1er étage, sous rampant, 3 studios d'environ 65 m² chacun avec cuisinette et salle d'eau-w. c.
Chauffage : citerne enterrée : propane ; convecteurs en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.

L'ancien « Magasin aux grains », agencé sur 3 niveaux se compose :
En rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, salle à manger avec cuisine à l'américaine, d'une chambre avec salle-d'eau et W. C., d'une pièce noire,
Au premier étage, d'un grand espace, d'une chambre, deux salles d'eau et deux W. C.
Au deuxième étage, d'un grand espace avec deux salles d'eau et deux W. C.
Escaliers intérieur et extérieur,
Petite terrasse sous auvent avec W. C. extérieur
Superficie : 100 m² au sol, sur 3 niveaux. Chauffage citerne enterrée propane ; chaudière et convecteurs

La grande salle, cet espace jouxte les deux gîtes mitoyens.
D'une superficie de 280 m², il se compose d'une grande pièce avec poutres apparentes, une cuisine de collectivité, une mezzanine-bibliothèque d'environ 50 m², de deux W. C., idéal pour séminaires, réunions, êvenements divers.
Chauffage par circulation d'eau au sol ; citerne enterrée-propane

9 hectares de prés et 2 hectares de bois ; 2 rivières poissonneuses ;
Atelier, stockage bois... Une grange d'environ 300 m².Un four à pain. Une bergerie.

 

 

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