A 45 min de Toulouse et 25 min de Castelnaudary, château fin XVIIIe édifié dans un parc attribué à Le Nôtre de cinq hectares offrant un spacieux vestibule, un vaste salon, salle à manger et cuisine à l’ancienne, huit chambres chacun avec bain, un appartement et un loft, ainsi que dans les dépendances deux appartements, une vaste salle de réception et un piano bar. Belle piscine, bassins, arbres tricentenaires. Pièces claires et chaleureuses à dimension humaine. Tout confort. Belle rénovation. Calme.
Situation
- Dans le paysage paisible du Lauraguais, région des châteaux Cathares, au pied de la Montagne noire au microclimat privilégié
- A 3 km d’une petite ville historique avec marché animé
- Toulouse centre à 45 min, aéroport de Toulouse à 1h, Carcassonne et son aéroport à 50 minutes
Descriptif de l’ensemble et historique
L’ensemble comprend 2 bâtiments, construits sur un terrain de 7,3 ha, dont 5 ha de parc attribué à Le Nôtre (XVIIe) et 2 ha de terres agricoles
Le bâtiment principal, d’une emprise au sol d’environ 600 m2 et environ 1300 m2 surface habitable, consiste en 3 corps : le château fin XVIIIe composé d’un rez-de-chaussée, d’un étage carré et d’un étage de surcroît, flanqué d’une aile de la même époque composée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, prolongée d’une aile contemporaine bien intégrée dans l’ensemble composée d’un rez-de-chaussée et d’un étage.
Côté Nord du château se trouve le deuxième bâtiment, formant une cour ouverte qui est liée au château par un mur avec portail à la Flamande. Ces anciennes dépendances d’une emprise au sol d’environ 200 m2 et de 250 m2 surface habitable ont un rez-de-chaussée et un étage de surcroît.
La façade sud du château, sur parc, est de trois niveaux et de cinq travées. Avant corps central avec fronton rehaussé et balcon où se trouve l’entrée principale. Flanquée sur l’angle côté Ouest d’une tour ronde demi hors œuvre. Façade et tour sont couronnés de d’une balustrade à l’Italienne. La façade de l’aile XVIIIe est de trois travées.
La façade Nord du château, où se trouve l’entrée habituelle, est flanquée de deux petites ailes en retour d’équerre, de date récente, bien intégrées et d’une tourelle rectangulaire sur le pan surmontée d’une flèche.
Le parc, attribué à Le Nôtre (XVIIe) est conçu d’un plan symétrique : dans l’axe d’orientation se trouvent un bassin de fontaine figuré, la piscine rectangulaire et un miroir d’eau orné d’une statue. Deux allées de côté mènent vers le château. Arbres centenaires d’essence exotiques, arbustes taillés, plusieurs sculptures, un autre plan d’eau et un tumulus avec petite grotte.
L’intérieur du château est du XIXe. Belles cheminées au manteau chantourné en marbre dans les pièces principales. Les aménagements de confort (salles de bains, cuisines) sont d’une synthèse très réussie de design contemporain et l’utilisation d’éléments XIXe de début XXe (baignoires, lavabos, terres cuites).
Les pièces du château
Rez-de-chaussée
- vestibule (entrées Nord et sud) commandant salon, salle à manger et couloir
- salon donnant sur cour par portes vitrées, cheminée en marbre, sol en parquet, plafond décoré
- salle à manger donnant sur parc par portes vitrées cheminée en marbre, parquet, plafond décoré. Le salon et la salle à manger sont reliés pour faire une pièce à vivre très agréable d’environ 100 m2.
- Cuisine : vaste pièce chaleureuse donnant sur parc. Cheminée en pierre, sols et plans de travail en terre cuite, plafond à solives.
- office
- arrière cuisine
- Cage d’escalier principal (escalier en vis suspendu d’un seul volet, peinture murale XIXe au premier étage)
- Cage d’escalier secondaire
- couloir
- chambre avec cheminée donnant sur parc par portes vitrées; vaste salle de bains (2 lavabos, douche, baignoire, bidet, wc)
- chambre avec cheminée ; salle de bains (baignoire, lavabo, wc)
- dressing
- orangerie
- atelier
Etage
- Galerie (salle de séminaires), portes-fenêtres au Nord et au sud
- chambre, salle de bains (baignoire, lavabo, bidet, wc)
- chambre, salle de bains (baignoire, lavabo, bidet, wc)
- chambre donnant sur vaste terrasse, salle de bains (baignoire, lavabo, bidet, wc)
- chambre avec cheminée, salle d’eau (douche, lavabo, wc)
- chambre avec cheminée, chambre, salle d’eau (douche, lavabo, wc)
- chambre avec cheminée, chambre, salle de bains (baignoire, bidet, lavabo, wc)
- appartement : séjour/chambre avec cheminée, cuisine, salle de bains (baignoire, lavabo, bidet), wc
Etage de surcroît
- Loft (… m2) séjour, séjour-cuisine américaine, chambre, salle d’eau (douche, wc, lavabo)
- Chambres de bonne aménageables (…m2)
Aile récente
Rez-de-chaussée
§ Salle de réception (230 m2, capacité 200 personnes) baies vitrées donnant sur parc, peintures murales), laboratoire traiteur, toilettes hommes-femmes
Etage
- Piano bar équipé, capacité 96 personnes
- Espace aménageable
Anciennes dépendances
Appartement (150 m2)
- rez-de-chaussée : salon
- étage : salon, cuisine, chambre avec salle d’eau (douche, lavabo, wc), chambre avec salle de bains (baignoire, lavabo, wc)
appartement (100 m2)
- séjour-cuisine, 2 chambres, salle de bains (baignoire, douche, lavabo), wc
dépendances
- espace aménageable, 2 boxes chevaux, abri voiture
piscine
- 4 x 20 m, purification à l’électrolyse
Chauffage, branchements
- chauffage central et eau chaude au fioul
- eau de ville et eau par irrigation
- 3 fosses septiques
Terrain (7,3 ha)
- 5 ha de parc et 2 ha de terres agricoles (champs, verger)
- clos, accès par parc, accès habituel
- arbres tricentenaires dans le parc (chêne vert, cèdre du Liban, Sékoia) et arbustes taillés
- bassin de fontaine figuré, miroir d’eau orné d’une statue (un il existe dans le même alignement un deuxième miroir d’eau enfoui), plan d’eau, tumulus avec grotte, statues
- arrosage automatique, 2 puits, plusieurs points d’eau
Etat
- L’édifice se trouve en très bon état, rénovation parfaite de l’intérieur respectant les normes
Extension
Un permis de construire a été obtenu pour 1832 M2 de SHON R + 1
